Description
## Villa avec spa exceptionnel et fort potentiel d'investissement à El Rosario
Nichée dans le quartier résidentiel prisé d'El Rosario, cette vaste villa offre une opportunité rare de créer une résidence de luxe d'exception ou un havre de bien-être intimiste. Bénéficiant d'un emplacement paisible dans la partie basse de l'urbanisation, la propriété offre une vue agréable sur le jardin et se trouve à proximité immédiate d'un golf.
La villa est agencée sur trois niveaux spacieux et propose **9 chambres généreuses**, **7 salles de bains** et un vestiaire. Un étage est actuellement occupé par les propriétaires, tandis que les autres sont loués, générant **un revenu locatif mensuel attractif** grâce à 12 locataires.
L'un des atouts majeurs de la propriété est sa **piscine intérieure chauffée de 240 m²**, l'un des plus grands espaces de bien-être privés de la région. La piscine est équipée d'une pompe à chaleur et de **deux puissants systèmes de nage à contre-courant**, idéaux pour la natation et la remise en forme tout au long de l'année. L'espace spa, d'une superficie généreuse, comprend **six jacuzzis**, **deux cabines de massage hydrothérapeutique**, un **hammam**, un **sauna finlandais** et un **sauna infrarouge**, offrant une expérience de bien-être privée incomparable.
La villa a également été modernisée avec des **panneaux solaires de 8,5 kW**, optimisant son efficacité énergétique et réduisant ses coûts d'exploitation.
Les autres commodités incluent :
* Garage pour 2 voitures
* Parking privé pour 4 véhicules supplémentaires
* Appartement d'invités
* Débarras
L'emplacement allie tranquillité et commodités. Commerces, restaurants, cafés, transports en commun et le centre commercial d'El Rosario sont accessibles à pied. Les plages de sable fin sont à environ **15 minutes à pied**, tandis que le centre-ville de Marbella est à seulement **10 minutes en voiture**.
Que ce soit comme résidence familiale prestigieuse, résidence de bien-être de luxe ou investissement locatif avec un fort potentiel de plus-value, cette villa représente une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella Est.
Nichée dans le quartier résidentiel prisé d'El Rosario, cette vaste villa offre une opportunité rare de créer une résidence de luxe d'exception ou un havre de bien-être intimiste. Bénéficiant d'un emplacement paisible dans la partie basse de l'urbanisation, la propriété offre une vue agréable sur le jardin et se trouve à proximité immédiate d'un golf.
La villa est agencée sur trois niveaux spacieux et propose **9 chambres généreuses**, **7 salles de bains** et un vestiaire. Un étage est actuellement occupé par les propriétaires, tandis que les autres sont loués, générant **un revenu locatif mensuel attractif** grâce à 12 locataires.
L'un des atouts majeurs de la propriété est sa **piscine intérieure chauffée de 240 m²**, l'un des plus grands espaces de bien-être privés de la région. La piscine est équipée d'une pompe à chaleur et de **deux puissants systèmes de nage à contre-courant**, idéaux pour la natation et la remise en forme tout au long de l'année. L'espace spa, d'une superficie généreuse, comprend **six jacuzzis**, **deux cabines de massage hydrothérapeutique**, un **hammam**, un **sauna finlandais** et un **sauna infrarouge**, offrant une expérience de bien-être privée incomparable.
La villa a également été modernisée avec des **panneaux solaires de 8,5 kW**, optimisant son efficacité énergétique et réduisant ses coûts d'exploitation.
Les autres commodités incluent :
* Garage pour 2 voitures
* Parking privé pour 4 véhicules supplémentaires
* Appartement d'invités
* Débarras
L'emplacement allie tranquillité et commodités. Commerces, restaurants, cafés, transports en commun et le centre commercial d'El Rosario sont accessibles à pied. Les plages de sable fin sont à environ **15 minutes à pied**, tandis que le centre-ville de Marbella est à seulement **10 minutes en voiture**.
Que ce soit comme résidence familiale prestigieuse, résidence de bien-être de luxe ou investissement locatif avec un fort potentiel de plus-value, cette villa représente une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella Est.
Détails
Référence de la Propriété:R2927315
Référence Agence:CM9398
Pays:Spain
Année de Construction:1981
Caractéristiques
Situation:
Golf à proximité, Magasins à proximité, Ecoles à proximité
Orientation:
Sud-ouest
Etat:
Bon
Piscine:
Privée
Régulateur de température:
Climatisation, Cheminée
Vues:
Mer, Montagne, Golf, Panoramique
Caractéristiques:
Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse privée, Télévision par satellite, WiFi, Salle de sport, Sol en marbre, Doubles-vitrages
Mobilier:
Entièrement meublé
Cuisine:
Entièrement équipée
Jardin:
Privé
Parking:
Privé
Services publics:
Electricité, Eau potable, Téléphone
