Descripción
Exclusiva parcela urbana en Rosa de Piedras (Mijas) con vistas panorámicas y excelente potencial de desarrollo
Presentamos una magnífica parcela urbana de 1.555 m² situada en la prestigiosa urbanización Rosa de Piedras, en la Sierra de Mijas, una de las zonas residenciales más demandadas por quienes buscan privacidad, naturaleza y calidad de vida, a tan solo 10 minutos del pintoresco pueblo de Mijas.
Su ubicación es excepcional, rodeada de reconocidas urbanizaciones de alto nivel como Valtocado, La Alquería, Buenavista, Las Terrazas, La Noria y Las Lomas de Mijas, un entorno consolidado que destaca por sus modernas villas, elegantes viviendas unifamiliares de estilo andaluz y unas espectaculares vistas panorámicas a la montaña. Un entorno natural tranquilo y un ambiente residencial exclusivo.
La parcela está clasificada como Suelo Urbano Consolidado (SUC) dentro del PGOU de Mijas (Sector SUP-S19 RT), lo que proporciona un marco urbanístico claro y una excelente oportunidad tanto para particulares como para promotores e inversores.
Características urbanísticas
Superficie de parcela: 1.555 m².
Edificabilidad aproximada: 409,27 m² de techo.
Densidad edificatoria del sector: 12 viviendas por hectárea.
Tipología permitida: AIS-3 (vivienda unifamiliar aislada).
Posibilidad de desarrollar:
Una exclusiva villa independiente de gran tamaño, o
Dos viviendas pareadas, según la normativa aplicable.
Altura máxima permitida: Planta Baja + 1 (7 metros).
Se admite planta sótano destinada a garaje y trasteros.
Entorno privilegiado
La urbanización dispone de infraestructuras consolidadas, seguridad y un ambiente residencial de alto nivel, rodeado de naturaleza y amplias zonas verdes. La normativa permite el uso residencial unifamiliar, complementado con pequeños comercios, servicios y equipamientos compatibles con el carácter exclusivo de la zona.
Una inversión con gran proyección
Esta parcela representa una magnífica oportunidad para construir una vivienda de lujo totalmente personalizada o desarrollar un proyecto residencial de alta calidad en un mercado con creciente demanda. Su excelente ubicación, la seguridad jurídica de su clasificación urbanística y el atractivo del entorno convierten esta propiedad en una inversión de bajo riesgo y con un elevado potencial de revalorización.
Nota: La información urbanística facilitada tiene carácter orientativo y ha sido obtenida de fuentes públicas del Ayuntamiento de Mijas. Las condiciones definitivas deberán ser confirmadas mediante la correspondiente certificación urbanística oficial emitida por los servicios municipales.
Presentamos una magnífica parcela urbana de 1.555 m² situada en la prestigiosa urbanización Rosa de Piedras, en la Sierra de Mijas, una de las zonas residenciales más demandadas por quienes buscan privacidad, naturaleza y calidad de vida, a tan solo 10 minutos del pintoresco pueblo de Mijas.
Su ubicación es excepcional, rodeada de reconocidas urbanizaciones de alto nivel como Valtocado, La Alquería, Buenavista, Las Terrazas, La Noria y Las Lomas de Mijas, un entorno consolidado que destaca por sus modernas villas, elegantes viviendas unifamiliares de estilo andaluz y unas espectaculares vistas panorámicas a la montaña. Un entorno natural tranquilo y un ambiente residencial exclusivo.
La parcela está clasificada como Suelo Urbano Consolidado (SUC) dentro del PGOU de Mijas (Sector SUP-S19 RT), lo que proporciona un marco urbanístico claro y una excelente oportunidad tanto para particulares como para promotores e inversores.
Características urbanísticas
Superficie de parcela: 1.555 m².
Edificabilidad aproximada: 409,27 m² de techo.
Densidad edificatoria del sector: 12 viviendas por hectárea.
Tipología permitida: AIS-3 (vivienda unifamiliar aislada).
Posibilidad de desarrollar:
Una exclusiva villa independiente de gran tamaño, o
Dos viviendas pareadas, según la normativa aplicable.
Altura máxima permitida: Planta Baja + 1 (7 metros).
Se admite planta sótano destinada a garaje y trasteros.
Entorno privilegiado
La urbanización dispone de infraestructuras consolidadas, seguridad y un ambiente residencial de alto nivel, rodeado de naturaleza y amplias zonas verdes. La normativa permite el uso residencial unifamiliar, complementado con pequeños comercios, servicios y equipamientos compatibles con el carácter exclusivo de la zona.
Una inversión con gran proyección
Esta parcela representa una magnífica oportunidad para construir una vivienda de lujo totalmente personalizada o desarrollar un proyecto residencial de alta calidad en un mercado con creciente demanda. Su excelente ubicación, la seguridad jurídica de su clasificación urbanística y el atractivo del entorno convierten esta propiedad en una inversión de bajo riesgo y con un elevado potencial de revalorización.
Nota: La información urbanística facilitada tiene carácter orientativo y ha sido obtenida de fuentes públicas del Ayuntamiento de Mijas. Las condiciones definitivas deberán ser confirmadas mediante la correspondiente certificación urbanística oficial emitida por los servicios municipales.
Detalles
Referencia de Propiedad:R5433088
Referencia de Agencia:
País:Spain
Año de Construcción:Unknown
Características
Posición:
Suburbano
Orientación:
Sureste
Vistas:
Panorámicas
Servicios Públicos:
Electricidad, Agua Potable
