Descripción
Vivienda de lujo en urbanización privada de tan solo 5 residencias, que garantiza una intimidad y exclusividad únicas. Totalmente adaptada para personas con movilidad reducida.
Cuenta con 3 habitaciones, 3 baños, gran salón-cocina, lavadero y despensa. La terraza de 26 m² permite disfrutar de la tranquilidad en un entorno privilegiado. Incluye 2 plazas de parking con punto de recarga para VE.
Acabados de primera línea: suelos y baños en Dekton by Cosentino, cocina con encimera porcelánica, muebles de alta calidad y electrodomésticos Siemens incluidos. Persianas eléctricas en todas las habitaciones.
La urbanización dispone de piscina comunitaria de agua salada.
Actualmente en reforma integral, con entrega prevista en noviembre de 2026. Las imágenes son renders ilustrativos y no tienen carácter contractual.
• No existen otros gastos obligatorios de intermediación.
• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de venta. Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría, Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo l, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox.
• Gastos de Gestión (Gestoría).
• Honorarios Agencia del vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI),
Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision
Cuenta con 3 habitaciones, 3 baños, gran salón-cocina, lavadero y despensa. La terraza de 26 m² permite disfrutar de la tranquilidad en un entorno privilegiado. Incluye 2 plazas de parking con punto de recarga para VE.
Acabados de primera línea: suelos y baños en Dekton by Cosentino, cocina con encimera porcelánica, muebles de alta calidad y electrodomésticos Siemens incluidos. Persianas eléctricas en todas las habitaciones.
La urbanización dispone de piscina comunitaria de agua salada.
Actualmente en reforma integral, con entrega prevista en noviembre de 2026. Las imágenes son renders ilustrativos y no tienen carácter contractual.
• No existen otros gastos obligatorios de intermediación.
• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de venta. Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría, Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo l, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox.
• Gastos de Gestión (Gestoría).
• Honorarios Agencia del vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI),
Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision
Detalles
Referencia de Propiedad:R5379859
Referencia de Agencia:VR3.1
País:Spain
Año de Construcción:2003
Características
Posición:
Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Urbanización
Orientación:
Suroeste
Estado:
Excelente, Reformado Recientemente
Piscina:
Comunitaria
Climatización:
Aire Acondicionado
Vistas:
Jardín, Piscina
Caracteristicas:
Terraza Cubierta, Terraza Privada, Lavadero, Baño En-Suite, Acceso para personas con movilidad reducida, Doble acristalamiento, Restaurant
Muebles:
Sin Amueblar
Cocina:
Equipada, Cocina Comedor
Jardin:
Comunitario
Seguridad:
Recinto Cerrado, Persianas Eléctricas, Portero Automático
Aparcamiento:
Privado, Punto de carga VE
Categoría:
Inversion, Lujo
