Descripción
Descubra este elegante ático en Nueva Andalucía, una propiedad que combina a la perfección lujo, confort y una atractiva oportunidad de inversión. Su privilegiada orientación suroeste inunda cada estancia de luz natural y permite disfrutar de impresionantes vistas panorámicas al mar y atardeceres únicos desde una amplia terraza.
Listo para entrar a vivir, el inmueble se entrega completamente amueblado con un diseño contemporáneo y cuidado al detalle. Además, dispone de licencia turística en vigor y un historial probado de ingresos, convirtiéndolo en una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión de alta rentabilidad.
Ubicado en la parte alta de Nueva Andalucia y a 5 minutos de Puerto Banús, playas de arena dorada, colegios internacionales y el Aeropuerto de Málaga ✈️, ofreciendo una conectividad excelente y un estilo de vida inmejorable.
Características destacadas
• Amplia terraza con espectaculares vistas al mar y a la puesta de sol
• Licencia turística activa con rentabilidad demostrable
• Totalmente amueblado y listo para entrar a vivir
• Piscina comunitaria y gimnasio comunitario
• Urbanización cerrada con seguridad y jardines cuidados
• Próximo a colegios internacionales, centros médicos y transporte
Ubicación y estilo de vida
• Dirección privilegiada en Nueva Andalucía (Valle del Golf)
• A minutos de Puerto Banús, Marbella centro y las mejores playas
• Entorno internacional consolidado, ideal para reubicación
• Clima excepcional durante todo el año y estilo de vida mediterráneo
Una inversión segura en una de las zonas más demandadas de Marbella.
Contáctenos hoy mismo para concertar una visita privada o recibir asesoramiento personalizado.
Honorarios de agencia incluidos en el precio de venta.
Según el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, que los gastos notariales, registrales e IVA(si aplica), no están incluidos en el precio. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta.
La información es orientativa, no contractual y puede estar sujeta a modificaciones no actualizadas.
Para confirmar datos o recibir información actualizada, le recomendamos contactar con nosotros.
Listo para entrar a vivir, el inmueble se entrega completamente amueblado con un diseño contemporáneo y cuidado al detalle. Además, dispone de licencia turística en vigor y un historial probado de ingresos, convirtiéndolo en una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión de alta rentabilidad.
Ubicado en la parte alta de Nueva Andalucia y a 5 minutos de Puerto Banús, playas de arena dorada, colegios internacionales y el Aeropuerto de Málaga ✈️, ofreciendo una conectividad excelente y un estilo de vida inmejorable.
Características destacadas
• Amplia terraza con espectaculares vistas al mar y a la puesta de sol
• Licencia turística activa con rentabilidad demostrable
• Totalmente amueblado y listo para entrar a vivir
• Piscina comunitaria y gimnasio comunitario
• Urbanización cerrada con seguridad y jardines cuidados
• Próximo a colegios internacionales, centros médicos y transporte
Ubicación y estilo de vida
• Dirección privilegiada en Nueva Andalucía (Valle del Golf)
• A minutos de Puerto Banús, Marbella centro y las mejores playas
• Entorno internacional consolidado, ideal para reubicación
• Clima excepcional durante todo el año y estilo de vida mediterráneo
Una inversión segura en una de las zonas más demandadas de Marbella.
Contáctenos hoy mismo para concertar una visita privada o recibir asesoramiento personalizado.
Honorarios de agencia incluidos en el precio de venta.
Según el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, que los gastos notariales, registrales e IVA(si aplica), no están incluidos en el precio. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta.
La información es orientativa, no contractual y puede estar sujeta a modificaciones no actualizadas.
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Detalles
Referencia de Propiedad:R5362660
Referencia de Agencia:FH01691
País:Spain
Año de Construcción:2021
Gastos de Comunidad:€960 /año
IBI (Impuesto Inmuebles):€861 /año
Tasa de Basura:€12 /año
Características
Posición:
Urbanización
Orientación:
Sureste
Estado:
Excelente
Piscina:
Comunitaria
Climatización:
Aire Acondicionado
Vistas:
Mar, Montaña, Urbanas
Caracteristicas:
Terraza Cubierta, Ascensor, Terraza Privada, Solario, Trastero
Cocina:
Equipada
Jardin:
Comunitario
Aparcamiento:
Subterráneo, Garaje
Servicios Públicos:
Electricidad, Agua Potable
Categoría:
Casas de vacaciónes, Inversion, Reventa, Contemporáneo
