Villa - Chalet - (Alhaurín de la Torre)

Exclusiva villa independiente (Incluido el AFO)en Alhaurín de Torre, ubicada sobre una amplia parcela de 2.676 m², con piscina, grandes porches cubiertos, jardín mediterráneo y una casa de invitados totalmente independiente. Desde toda la parcela se disfrutan impresionantes vistas panorámicas sobre el valle de Alhaurín de la Torre, con vistas hacia Málaga e incluso al mar Mediterráneo.

La propiedad cuenta con 235 m² construidos según AFO y aproximadamente 168 m² útiles según AFO, distribuidos entre la vivienda principal y la casa de invitados.

La vivienda ha sido modernizada por completo con gusto: el interior se reformó totalmente en 2024 y las zonas exteriores se renovaron por completo en 2025, por lo que se trata de una propiedad verdaderamente lista para entrar a vivir.

Vivienda principal
La vivienda principal dispone de:
- 2 dormitorios
- 2 baños (uno en suite con ducha + un segundo baño con bañera)
- Ambos baños cuentan con suelo radiante, inodoros suspendidos y grifería de alta calidad (Hansgrohe en ducha y bañera)
- Cocina abierta con comedor
- Sala de estar adicional (también posible utilizarla como dormitorio extra)
- Amplio porche cubierto
- 2 equipos de aire acondicionado (frío y calor)

La cocina de alta gama está equipada con lavavajillas, horno, microondas, placa de inducción y campana extractora de diseño.

Mejoras premium (2024)
En 2024 se renovaron todos los cerramientos, ventanas y puertas de la vivienda principal, con acabados de alta calidad:
- Ventanas y cerramientos DEKOMMERLING
- Triple acristalamiento
- Mosquiteras fijas
- Persianas/rollos de alta calidad (mayoritariamente motorizados)
- La puerta principal dispone de un rollo de seguridad adicional
- Persianas de baños manuales y 1 ventana del salón manual
- Toldos exteriores con ventanas de visión (manuales y motorizados)

Casa de invitados (Edificio 02)
La casa de invitados totalmente independiente dispone de:
- Loft-estudio (zona de dormir/estar)
- Cocina
- Baño con ducha y WC
- Gran porche cubierto
- Aire acondicionado (frío y calor)
- Amplio espacio de almacenamiento sobre todo el apartamento de invitados

- Oficina (anexa, entrada independiente)
Además, existe una oficina (oficina) anexa a la casa de invitados, con su propia entrada independiente desde el exterior. Esta estancia también dispone de aire acondicionado (frío y calor) y es ideal como despacho privado, dormitorio extra o zona de trabajo.
Importante: esta oficina anteriormente era un garaje y puede reconvertirse nuevamente en garaje si se desea.

Zona exterior y jardín
- Aseo exterior junto a la oficina.
- Piscina de 6,50 m x 4,95 m
- Jardín mediterráneo con numerosos árboles frutales
- Jardín con sistema de riego automático
- Ducha exterior independiente junto a la vivienda con agua caliente
- Ducha exterior adicional junto a la piscina con agua caliente mediante energía solar
- Cocina exterior
- Junto a la piscina hay una caseta de jardín Keter (móvil/trasladable) de 3,40 m x 2,26 m (incluida en la venta)

Instalaciones y reformas
- Sistema de ósmosis para agua potable (agua filtrada)
- Toda la instalación eléctrica completamente renovada
- Cuadros eléctricos nuevos (exterior, vivienda principal, casa de invitados/oficina y junto a la piscina)
- Bomba de piscina nueva (2024)
- Todas las tuberías de saneamiento renovadas y conectadas a la red municipal
- 2 termos / calentadores de agua caliente renovados en 2024
- Conexiones para lavadora:
- Bajo el porche de la casa de invitados
- En la oficina
- Actualmente lavadora + secadora ubicadas en el baño de la vivienda principal

Ubicación excelente
- Lidl y Mercadona a solo 5 minutos
- Aeropuerto de Málaga a aprox. 15 minutos
- Playa de Torremolinos a aprox. 15 km (unos 16 minutos en coche)

Extra de lujo incluido
Jacuzzi de 5 plazas (valor aprox. 12.000 €) incluido en la venta.