Descripción

Este excepcional ático dúplex se encuentra dentro de la exclusiva comunidad cerrada de 9 Lions en Aloha, una de las urbanizaciones residenciales más prestigiosas de Nueva Andalucía. Situado en una posición elevada, la propiedad disfruta de vistas panorámicas abiertas sobre zonas verdes, las montañas y hacia el mar Mediterráneo. La urbanización es conocida por su arquitectura contemporánea, privacidad y completas instalaciones tipo resort, que incluyen jardines paisajísticos, varias piscinas, spa, gimnasio y seguridad 24 horas.

La planta principal se organiza en torno a una amplia distribución de concepto abierto que integra salón, comedor y cocina, con acceso directo a generosas terrazas. Las puertas correderas de suelo a techo permiten una excelente entrada de luz natural y crean una conexión fluida entre el interior y el exterior. La cocina moderna está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama y acabados de líneas limpias, pensada tanto para el día a día como para el entretenimiento. Esta planta también dispone de dormitorios bien proporcionados con baños en suite, acabados con materiales refinados y una paleta de tonos neutros.

La planta superior del ático está dedicada a una zona de estar adicional y a los espacios exteriores privados. Este nivel se abre a amplias terrazas distribuidas en varias zonas de descanso, solárium y comedor exterior, ideales para disfrutar durante todo el año. La posición elevada garantiza vistas despejadas y un alto nivel de privacidad, convirtiendo estas terrazas en uno de los principales atractivos de la propiedad. Los espacios interiores adicionales en esta planta aportan flexibilidad para relajarse, entretenerse o alojar invitados.

Con su distribución en dúplex, múltiples terrazas y diseño contemporáneo de alta calidad, Nine Lions 331 representa una oportunidad llave en mano para compradores que buscan un ático premium dentro de una comunidad segura y consolidada. Su ubicación ofrece fácil acceso a campos de golf, colegios internacionales, Puerto Banús y la Milla de Oro de Marbella, manteniendo al mismo tiempo tranquilidad y exclusividad.

Detalles

Referencia de Propiedad:R5293270
Referencia de Agencia:SV2475
País:Spain
Año de Construcción:2019
Gastos de Comunidad:€15,600 /año
IBI (Impuesto Inmuebles):€2,677 /año
Tasa de Basura:€186 /año

Características

Posición: Cerca de Golf, Cerca de Ciudad
Orientación: Sureste
Estado: Reformado Recientemente
Piscina: Comunitaria
Climatización: Aire Acondicionado, Suelo Radiante
Vistas: Mar, Montaña, Campo
Caracteristicas: Armarios Empotrados, Terraza Privada, Trastero
Jardin: Comunitario
Seguridad: Recinto Cerrado
Aparcamiento: Privado

Dirección

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Natalí Carattoli - Hernán Bustos - Real Estate Experts
Natalí Caratoli
Especialista en Comunicación y Experiencia del Cliente

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