Descripción
Oficinas en el corazón de Estepona – ¡Ubicación privilegiada en una de las principales calles del centro! �
Se vende un conjunto exclusivo de oficinas ubicado dentro de un centro de negocios completamente reformado, en pleno casco antiguo de Estepona, a tan solo 30 metros de la playa y en una de las zonas más transitadas y emblemáticas de la ciudad.
Una oportunidad única de inversión en un enclave estratégico que combina encanto histórico, visibilidad comercial y alta demanda.
✨ Características principales
Cocina office totalmente equipada con electrodomésticos.
Baño con ducha, moderno y funcional.
Sistema integral de seguridad: alarma antirrobo con cámaras y fotodetectores + alarmas contra incendios.
Acceso cómodo mediante ascensor o escaleras, con salida de emergencia directa a la calle Real, ofreciendo incluso la posibilidad de crear una entrada independiente.
Patio privado, ideal para dar un toque distintivo al espacio.
Confort y tecnología
Oficinas equipadas con aire acondicionado y calefacción central Inverter Airzone A++ (8.000 frigorías).
Instalación frigorífica de alta eficiencia y contadores eléctricos individuales, permitiendo un control preciso de consumos.
Iluminación de bajo consumo y múltiples tomas de corriente en cada estancia.
Conexión WiFi de última generación (posibilidad de contratar fibra óptica de alta velocidad según necesidades).
Entorno y ventajas
Propiedad actualmente generando rentas mensuales, lo que la convierte en una inversión rentable y segura desde el primer día.
Ideal para diferentes usos profesionales:
Consultorios médicos y centros de salud
Despachos de abogados ⚖️
Agencias inmobiliarias y estudios de arquitectura
Centros estéticos y de bienestar ✨
Espacios comunes renovados con una imagen moderna y representativa.
Ubicación estratégica rodeada de todos los servicios: restaurantes, supermercados, bancos, centros educativos y deportivos, y otros negocios consolidados.
Excelente conexión por carretera y transporte público.
A tan solo dos pasos de la playa (2ª línea), aportando un valor añadido diferencial.
Condiciones de venta
abiertos a propuestas flexibles.
Impuestos no incluidos.
Se vende un conjunto exclusivo de oficinas ubicado dentro de un centro de negocios completamente reformado, en pleno casco antiguo de Estepona, a tan solo 30 metros de la playa y en una de las zonas más transitadas y emblemáticas de la ciudad.
Una oportunidad única de inversión en un enclave estratégico que combina encanto histórico, visibilidad comercial y alta demanda.
✨ Características principales
Cocina office totalmente equipada con electrodomésticos.
Baño con ducha, moderno y funcional.
Sistema integral de seguridad: alarma antirrobo con cámaras y fotodetectores + alarmas contra incendios.
Acceso cómodo mediante ascensor o escaleras, con salida de emergencia directa a la calle Real, ofreciendo incluso la posibilidad de crear una entrada independiente.
Patio privado, ideal para dar un toque distintivo al espacio.
Confort y tecnología
Oficinas equipadas con aire acondicionado y calefacción central Inverter Airzone A++ (8.000 frigorías).
Instalación frigorífica de alta eficiencia y contadores eléctricos individuales, permitiendo un control preciso de consumos.
Iluminación de bajo consumo y múltiples tomas de corriente en cada estancia.
Conexión WiFi de última generación (posibilidad de contratar fibra óptica de alta velocidad según necesidades).
Entorno y ventajas
Propiedad actualmente generando rentas mensuales, lo que la convierte en una inversión rentable y segura desde el primer día.
Ideal para diferentes usos profesionales:
Consultorios médicos y centros de salud
Despachos de abogados ⚖️
Agencias inmobiliarias y estudios de arquitectura
Centros estéticos y de bienestar ✨
Espacios comunes renovados con una imagen moderna y representativa.
Ubicación estratégica rodeada de todos los servicios: restaurantes, supermercados, bancos, centros educativos y deportivos, y otros negocios consolidados.
Excelente conexión por carretera y transporte público.
A tan solo dos pasos de la playa (2ª línea), aportando un valor añadido diferencial.
Condiciones de venta
abiertos a propuestas flexibles.
Impuestos no incluidos.
Detalles
Referencia de Propiedad:R5183743
Referencia de Agencia:OF234
País:Spain
Año de Construcción:2004
Gastos de Comunidad:€1,920 /año
IBI (Impuesto Inmuebles):€560 /año
Tasa de Basura:€80 /año
Características
Posición:
Área Comercial, Lado de la Playa, Pueblo, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios
Orientación:
Sureste
Estado:
Excelente
Climatización:
Aire Acondicionado
Vistas:
Patio
Caracteristicas:
Ascensor, Cerca de Transporte, Terraza Privada, TV Satélite , WiFi, Suelo de Madera, Restaurant, Servicio de Autobuses, Fibra óptica
Muebles:
Amueblada
Cocina:
Equipada
Seguridad:
Recinto Cerrado, Portero Automático
Servicios Públicos:
Electricidad, Agua Potable, Teléfono
Categoría:
Urge venta, Inversion
