Descripción
Situado en una tranquila zona residencial de Nueva Andalucía, Marbella, este chalet independiente se encuentra a escasos minutos de Puerto Banús, rodeado de todos los servicios esenciales: Ayuntamiento, farmacias, supermercados, colegios, iglesia y transporte público.
Construida en los años 80, la propiedad presenta una estructura sólida y un buen estado general de conservación. Está completamente habitable y funcional, aunque ofrece una magnífica oportunidad de actualización o modernización estética para adaptarla a las necesidades actuales de confort y diseño.
Características principales:
6 dormitorios en total: 4 principales y 2 de invitados en planta independiente
3 baños completos
Salón luminoso con chimenea y acceso directo al exterior
Cocina independiente equipada, con despensa y salida a una terraza-tendedero
Amplio trastero abuhardillado
Zonas exteriores pensadas para disfrutar:
Porche cubierto con barbacoa, ideal para reuniones al aire libre
Dos terrazas: una en el dormitorio principal con pérgola, y otra en el salón, acristalada con toldo
Piscina privada con zona solárium, rodeada de jardín consolidado con césped, árboles frutales y plantas ornamentales
Garaje cubierto y cerrado con puerta automática (1 plaza) y depuradora de piscina
Fácil aparcamiento exterior
Instalaciones y equipamiento:
Calefacción y agua caliente mediante caldera de gasoil con depósito de 1.000 L
Aire acondicionado en planta alta y ventiladores de techo en todas las habitaciones
Chimenea en el salón
Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos
Una vivienda ideal como residencia familiar habitual o casa de vacaciones, con gran amplitud, privacidad y un enorme potencial de revalorización tras una reforma personalizada. Todo ello en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol.
El Documento Informativo Abreviado está a su disposición. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + gastos de notaría y registro.
Construida en los años 80, la propiedad presenta una estructura sólida y un buen estado general de conservación. Está completamente habitable y funcional, aunque ofrece una magnífica oportunidad de actualización o modernización estética para adaptarla a las necesidades actuales de confort y diseño.
Características principales:
6 dormitorios en total: 4 principales y 2 de invitados en planta independiente
3 baños completos
Salón luminoso con chimenea y acceso directo al exterior
Cocina independiente equipada, con despensa y salida a una terraza-tendedero
Amplio trastero abuhardillado
Zonas exteriores pensadas para disfrutar:
Porche cubierto con barbacoa, ideal para reuniones al aire libre
Dos terrazas: una en el dormitorio principal con pérgola, y otra en el salón, acristalada con toldo
Piscina privada con zona solárium, rodeada de jardín consolidado con césped, árboles frutales y plantas ornamentales
Garaje cubierto y cerrado con puerta automática (1 plaza) y depuradora de piscina
Fácil aparcamiento exterior
Instalaciones y equipamiento:
Calefacción y agua caliente mediante caldera de gasoil con depósito de 1.000 L
Aire acondicionado en planta alta y ventiladores de techo en todas las habitaciones
Chimenea en el salón
Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos
Una vivienda ideal como residencia familiar habitual o casa de vacaciones, con gran amplitud, privacidad y un enorme potencial de revalorización tras una reforma personalizada. Todo ello en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol.
El Documento Informativo Abreviado está a su disposición. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + gastos de notaría y registro.
Detalles
Referencia de Propiedad:R5077951
Referencia de Agencia:09-2025GP
País:Spain
Año de Construcción:1983
IBI (Impuesto Inmuebles):€982 /año
Tasa de Basura:€139 /año
Características
Posición:
Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad, Urbanización
Orientación:
Suroeste
Estado:
Buen, Necesita Reformas
Piscina:
Privada
Climatización:
Aire Acondicionado, Calefacción Central., Chimenea
Vistas:
Panorámicas, Jardín, Piscina
Caracteristicas:
Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Trastero, Lavadero, Sótano
Muebles:
Sin Amueblar
Cocina:
Equipada
Jardin:
Privado
Aparcamiento:
Subterráneo, Garaje, Privado
Servicios Públicos:
Electricidad, Agua Potable
Categoría:
Casas de vacaciónes, Inversion
