Local comercial - (Benalmadena)

VENTA DE LOCAL EN CENTRO COMERCIAL LAS VENTAS EN BENALMÁDENA
LOCALIDAD: BENALMÁDENA
Oportunidad única de adquirir este espectacular establecimiento situado en una de las mejores zonas de Benalmádena, rodeado de todo tipo de servicios y muy bien comunicado con salida a autovía y muy buen acceso a la costa, a un paso de todo, del centro del arroyo de la miel, acceso rápido a las playas o de Benalmádena pueblo.
SITUACIÓN: Centro Comercial Las Ventas
METROS: 1.435,70 m2 Todo en planta baja
ESCRITURAS 3: 2 locales de 70 m2 y 1 local de 1.295,70 m2
Precio de venta loca interior y 2 exteriores: 1.800.000 €
Comunidad: 492,98 €/ mensuales
IBI: Local de 1295,70 metros (3.796 € de IBI) y locales de 70 metros (643,55 € de IBI por cada local).
REPERCUSIÓN POR METRO CUADRADO: 1.254 €/ m2

FACHADA A LA CALLE: 15 metros lineales
INSTALACIONES QUE COMPRENDE:
 Fuerza y alumbrado: 45.000 vatios
 Luz fluorescente en todo el local
 Agua fría y caliente sanitaria
 Caldera e instalación de gas natural
 Vestuarios para señoras y caballeros totalmente alicatados
 Piscina cubierta climatizada de 15 x 8 (220 m3)

POSIBILIDADES:
• Centro de oficinas
• Gimnasio, centros deportivos, spa, guardería, almacén, guardamuebles, restaurante
• Centro medico, rehabilitación y belleza, club…
• Tienda de muebles o similar, ferreterías, alumbrado, bricolaje, tienda para chinos
• Open Cor/Eroski/Carrefour expres…
• Si se quiere la empresa CENTRO BUCEO BENALMÁDENA S.L, precio de venta 200.000 con todas las homologaciones de FP de Educación, Marina Mercante, Deportes Junta Andalucía, Buzo Pequeña profundidad Consejería de Agricultura y pesca. Fue creada en 1992, y esta totalmente operativa, 33 años funcionando y miles de alumnos formados

•Existe la posibilidad de comprar un local anexo con 25 plazas de parking, por un precio de unos 870.000 €, son unos 870 metros cuadrados. El local comunica por el interior con el nuestro. Y es planta sótano.
En cumplimiento de Ley 10/2025 de 28 de diciembre de servicios a la clientela y transparencia se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (ITP 7% o según ley, gastos notariales, registro de la propiedad etc. ). No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta.