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Tras el impacto que ha supuesto la llegada de la pandemia, el sector inmobiliario se enfrenta a nuevos desafíos. A pesar de la crisis que ha generado, el sector no ha sido de los más afectados.
Más allá y más aquí del contexto general de incertidumbre, el sector tiene la posibilidad de reinventarse y dar lugar a la innovación. Veamos algunas características de este nuevo horizonte.

 

La tecnología y la digitalización

Como hemos escuchado más de una vez, la tecnología ha venido para quedarse. Y el sector inmobiliario tiene la necesidad de adaptarse a los nuevos tiempos. Esto implica que el trabajo en remoto adquiere protagonismo. La relación con los clientes por videoconferencia, visitas a inmuebles con realidad virtual, firma digital, aumento de la inversión en Big Data y el uso de software que facilite la digitalización de todos los procesos, son algunos ejemplos.

En Comprarcasa Hernán Bustos hemos sido pioneros en esta nueva realidad. Nada más real que la posibilidad de visitar remotamente una vivienda gracias a la inversión en los tours de realidad inmersiva 3D (Matterport).

El marketing digital es protagonista en los procesos de captación de clientes, visitas y gestiones de forma telemática. Así se evitan desplazamientos innecesarios sin perder la eficiencia y calidad en el servicio y se llega a más clientes.

La digitalización es mucho más que una página web y publicar en los portales habituales. En Comprarcasa Hernán Bustos lo sabemos y lo aplicamos. Esto es gestionar las demandas y ofertas a través de medios tecnológicos, rentabilizar y dinamizar redes sociales y ofrecer contenidos a la medida de los clientes.

Nuevas preferencias del sector comprador

Después de haber vivido el confinamiento, muchos compradores priorizan ciertas cualidades de sus preferencias. Por ejemplo, la apuesta por viviendas con más luz, mayor superficie útil y zonas con buenas conexiones a la red.

Las terrazas, los jardines, las terrazas acristaladas y los espacios que permiten estar en contacto con la naturaleza han cobrado protagonismo.

El auge del teletrabajo también influye en las nuevas necesidades a la hora de elegir una vivienda. Ya no es necesaria la cercanía al trabajo y sí contar con más habitaciones con posibilidades de ser acondicionadas para el teletrabajo y/o para espacios destinados a hacer ejercicios.

Hoy en día muchas personas ponen en venta sus propiedades ubicadas en las ciudades para invertir en viviendas más alejadas del centro, priorizando entornos más cercanos a los que anteriormente se elegían para las viviendas vacacionales. Por eso el auge de zonas cómo la Costa del Sol.

El nuevo modelo de alquiler

Con la crisis económica y sanitaria los alquileres vacacionales son menos demandados y los dueños optan por destinar estas viviendas a alquileres a largo plazo. Así se aseguran un ingreso fijo y pueden reducir gastos en gestión, limpieza y obtener ciertas ventajas fiscales.

El mercado inmobiliario como inversión

Cuando se producen grandes crisis económicas, el mercado inmobiliario suele convertirse en el sector elegido para invertir, ya que no se producen bruscas oscilaciones como puede ocurrir en sectores más directamente relacionados con los movimientos de los mercados financieros.

La aparición de nuevas formas de invertir, como el crowdfunding inmobiliario o la promoción inmobiliaria en formato de cooperativas permitirán diversificar el riesgo e incluso mitigarlo en parte.

Para concluir, valores como la resiliencia, la capacidad de adaptación y el aprendizaje son factores clave para que el sector inmobiliario sea capaz de dar respuesta a las nuevas necesidades de sus clientes.

Las personas demandan cada vez más procesos ágiles, soluciones y una atención más personalizada. En Comprarcasa hemos invertido en prepararnos para dar respuesta a los nuevos retos. Sólo falta que te animes a conocer todo lo que podemos hacer por ti. Contacta con nosotros a través de nuestra web. Ahí encontraras diferentes modalidades de conectar con nosotros. Te esperamos.

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Comprarcasa Hernán Bustos

Av. de la Paz, 1 29630 Benalmádena, Málaga

952 93 00 33

https://hernanbustos.com/

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